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- Kunde
- Bericote Properties
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- Fertigstellung
- 23/07/21
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- Vertragsart
- Design & Build
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- Projektmanager
- Darryl Stace
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- Fläche
- BGF 215.277 Quadratmeter
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- Programmdauer
- 58 Wochen
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- Architekt
- Ashton Smith Associates
Die Messlatte für Energieeffizienz und Netto-Null-Bilanz höher legen
Bericote Properties verfolgte das ehrgeizige Ziel, ein energieeffizientes Vertriebszentrum mit einer rekordverdächtigen 3,5-Megawatt-Solaranlage zu errichten, die damit die größte PV-Dachanlage des Kunden in Europa wäre. Dies wird auch das erste Gebäude sein, das dank seines Elektroprojekts ohne Erdgas auskommt.
Das thermisch modellierte Lagerhaus wird den Energieverbrauch während des Betriebs vorhersagen und so sicherstellen, dass es den von UKGBC definierten „Netto-Null“-Standard erfüllt.
Der Netto-Null-Kohlenstoff
Durch die Maximierung der Solarstromerzeugung auf dem Dach werden die 3,5 MW der Photovoltaikanlage etwa 30 % des prognostizierten Bedarfs des Gebäudes decken. Weitere Möglichkeiten für erneuerbare Energien vor Ort werden derzeit geprüft.
Die Biodiversität im Mittelpunkt des Projekts
Das Projekt umfasst ein begrüntes Dach, einen neuen Bienenstand und einen Lebensraum für Wildblumen, um die Lebensbedingungen für Bestäuber zu verbessern, darunter auch für die seltene Waldhummel, die hier vorkommt. Fledermaus- und Vogelkästen, eine Bienenbank und Insektenhotels werden ebenfalls vor Ort installiert, und die Bepflanzung soll die Artenvielfalt maximieren und seltene Pflanzen schützen.
Zur Unterstützung des örtlichen Tierrettungszentrums „Spirits Rest“ wurde im Rahmen des Projekts das Gelände geräumt und das Gestrüpp entfernt, um Bildungsaktivitäten vor Ort vorzubereiten.
Im Rahmen der Landschaftsgestaltung werden ca. 150 Amerikanische Ulmen gepflanzt, um die Wiederansiedlung von Ulmen in Großbritannien nach den erheblichen Verlusten durch die Ulmenkrankheit zu unterstützen.
In Zusammenarbeit mit Community Woods Recycling werden die Abfälle zur Unterstützungvon Roots Timber Reuse CIC verwendet, die auch Bänke für den „Pocket Park“ der Gemeinde herstellen werden, wobei Holzbalken verwendet werden, die bei der Lieferung von Baustahl vor Ort als Abfall anfallen.
In eine nachhaltige Gemeinschaft investieren
Wir sind eine Partnerschaft mit der örtlichen Hochschule „The Leigh UTC“ eingegangen, um Karrieren im Baugewerbe zu fördern und den Lehrplan der Hochschule zu unterstützen. Darüber hinaus haben wir im November ein virtuelles Praktikum durchgeführt, und wir planen weitere Veranstaltungen mit der Hochschule.
Bericote und Tritax Symmetry haben an lokalen Aktivitäten teilgenommen, den Dartford Football Club gesponsert und dazu beigetragen, einen kommunalen Gedichtwettbewerb zu starten.
Zur Förderung des nachhaltigen Verkehrs wurde eine Ladestation für Elektrofahrzeuge bereitgestellt, mit 40 Ladepunkten vor Ort.
Wir haben auch eine projektweite Initiative unter der Leitung von Bericote Properties zusammen mit dem örtlichen YMCA-Team bei der Initiative „Happiness Hampers“ (Glückskörbe) zur Unterstützung örtlicher Lebensmittelbanken unterstützt. Im Rahmen des Projekts wurden GBP 5.500 gespendet, weitere GBP 2.500 in Form von Lebensmitteln und GBP 1.500 für die YMCA-Initiative „Hug in a mug“.
Maximierung des sozialen Werts von Grund auf
Mit dem gemeinsamen Ziel, in lokale Projekte zu investieren, haben Bericote Properties, Tritax Symmetry, die Geldgeber des Projekts, und ISG die sozialen Werte ganz oben auf die Tagesordnung gesetzt.
Durch die frühzeitige Einbindung unserer Lieferkette haben wir mit Organisationen zusammengearbeitet, die die Bedürfnisse der Gemeinschaft unterstützen und den sozialen Wert in der Region steigern möchten - was dazu führte, dass das Projekt bis heute erfolgreich einen Wert von GBP 13 Mio. geschaffen hat.